Pianificazione e governo del territorio

Riferimento normativo Art. 39, c. 1, lett. a c.2 D.Lgs. n. 33/2013

Ultimo aggiornamento: 03.05.2024

Sezione 1 - Atti di governo del territorio quali, tra gli altri, piani territoriali, piani di coordinamento, piani paesistici, strumenti urbanistici, generali e di attuazione, nonché le loro varianti (Art. 39, c. 1, lett. a, d.lgs. n. 33/2013)

• Atti di Pianificazione territoriale
• Strumenti della pianificazione urbanistica
• Piani attuativi di iniziativa privata

Sezione 2 - Documentazione relativa a ciascun procedimento di presentazione e approvazione delle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata o pubblica in variante allo strumento urbanistico generale comunque denominato vigente nonché delle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata o pubblica in attuazione dello strumento urbanistico generale vigente che comportino premialità edificatorie a fronte dell'impegno dei privati alla realizzazione di opere di urbanizzazione extra oneri o della cessione di aree o volumetrie per finalità di pubblico interesse (Art. 39, c. 2, d.lgs. n. 33/2013)

__________________________________________

Sezione 1

(Art. 39, c. 1, lett. a, D.Lgs. n. 33/2013)

Atti di governo del territorio quali, tra gli altri, piani territoriali, piani di coordinamento, piani paesistici, strumenti urbanistici, generali e di attuazione, nonché le loro varianti

 

Atti di Pianificazione territoriale

Piano Strutturale Intercomunale

Deliberazione di Giunta Comunale n. 108 del 27/09/2018 "Elaborazione e redazione del Piano strutturale intercomunale P.S.I del Comune di Casole d'Elsa e del comune di Radicondoli - Avvio del procedimento ai sensi dell'art. 17 della L.R. 65/2014 e art. 23 della L.R. 10/2010. " Modifiche ed integrazioni.

Delibera di Giunta comunale n.  111 del 18/11/2019

____________________

Gestione associata per l’elaborazione e redazione del nuovo PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE tra i Comuni di Casole d’Elsa e Radicondoli

Approvazione della Convenzione ex art.30 del D.Lgs. n.267/2000 ed ex art.23 L.R.T. 65/2014 tra per la gestione associata dell'elaborazione del Piano Strutturale Intercomunale (P.S.I) D.C.C. n. 59 del 25.09.2018

AVVIO DI PROCEDIMENTO

ai sensi dell'art. 17 della L.R. 65/2014 e art. 23 della L.R. 10/2010 elaborazione e redazione del Piano strutturale intercomunale (P.S.I) D.G.C. n. 108 del 27.09.2018 

• Elenco Elaborati

___________________________________

CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE

Ai sensi dell’articolo 25 della LRT 65/2014 sono stati redatti gli elaborati per gli interventi di nuovo impegno di suolo esterni al perimetro del territorio urbanizzato

• Documentazione

___________________________________

ADOZIONE

Con Deliberazione di Consiglio n. 53 del 11.08.2022 del Comune di Casole d'Elsa e con deliberazione di Cosiglio n. 37 del 14.09.2022 del Comune di Radicondoli è stato adottato il PSI.

• Elenco Documentazione

___________________________________

CONTRODEDUZIONI

Il Consiglio comunale di Casole d'Elsa, con deliberazione n. 29 del 20.06.2023, integrata con deliberazione di Consiglio comunale n. 34 del 17.07.2023, ha approvato le controdeduzioni alle osservazioni di interesse generale e quelle riferite al proprio territorio.

 Il Consiglio comunale di Radicondoli, con deliberazione n. 19 del 28.06.2023 ha approvato le controdeduzioni alle osservazioni di interesse generale e quelle riferite al proprio territorio.

• Elenco Documentazione

___________________________________

CONFERENZA PAESAGGISTICA

Ai sensi dell'articolo 31 della LRT 65/2014 è stata avviata la procedura di conformazione del PSI al PIT/PP, la quale si è conclusa con il Parere Favorevole espresso dalla Regione Toscana e dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per le Province di Siena, Arezzo e Grosseto nella seduta del 07 marzo 2024.

• Verbale della seduta

___________________________________

APPROVAZIONE

Ai sensi degli articoli 19 e 20 della L.R.T. 65/2014 e ss.mm.ii. con deliberazione di Consiglio comunale n. 4 del 24.01.2024 del comune di Casole d'Elsa e con deliberazione di Consiglio comunale n. 6 del 24.01.2024 del comune di Radicondoli, è stato approvato il PSI.

• Elenco Documentazione

___________________________________

 

Piano Strutturale Comunale 

approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale 2011 num.68 del 30/06/2011 e modificato con  Deliberazione di Consiglio Comunale n. 29 del 30/04/2012 in adeguamento alla pronuncia della Conferenza paritetica interistituzionale ai sensi dell’art. 26, comma 3, della L.R. 01/05 e ss.mm.ii

______________________________________________________

Strumenti della pianificazione urbanistica: 

Regolamento Urbanistico vigente  

Regolamento Urbanistico vigente consultazione interattiva (S.I.T.)

 

Con D.C.C. n. 50 del 10.04.2014 (pubblicata nel BURT n° 20 del 21.05.2014) è stata approvata la Variante generale al Regolamento Urbanistico, la quale determina la validità quinquennale dello strumento. 

Successivamente il Regolamento urbanistico è stato modicato con le seguenti varianti le quali determinano lo strumento attualmente vigente:

Varianti in corso

• nessuna variante in corso

Varianti approvate

• Variante al RU 2-2021 "insediamento industriale" adottata con D.C.C. n. 57 del 09 giugno 2021 (pubblicata nel BURT Parte II n. 25 del 23.06.2021) e approvata con D.C.C n. 99 del 19.10.2021;
• Variante al RU 1-2021 "Palazzetto dello sport" adottata con D.C.C. n. 56 del 09 giugno 2021 (pubblicata nel BURT Parte II n. 25 del 23.06.2021) e approvata con D.C.C n. 98 del 19.10.2021;ì
• Variante al Regolamento urbanistico in materia di trasferimento di diritti edificatori approvata  con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 7 del 08.02.2019 (pubblicata nel BURT n. 8 del 20.02.2019);
• Variante ordinaria al R.U. 2018 approvata con D. C. C. n. 29 del 25 marzo 2019 (in corso di pubblicazione).
• Variante semplificata al Regolamento urbanistico dello Schema Direttore SD5B adottata con D. C. C. n. 38 del 14.05.2018 (pubblicata nel BURT n. 21 del 23.05.2018) sostiuita dalla successiva varainte ordinaria 2018; 
• Variante Area RQ7.10 - AT4.6 Proponente TALIANS ai sensi dell’art. 35 della L.R. 65/2014 approvata con D.C.C. n. 80 del 17/10/2017 (pubblicata nel BURT n. 46 del 15.11.2017); 
• Variante al R. U. Margine Nord di Pievescola approvata con D. C. C. n. 46 del 14 aprile 2017(pubblicata nel BURT n. 37 del 13.09.2017) ;
• Variante Normativa per adeguamento ai parametri 65R e trasferimento diritti edificatori Deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del 24 Marzo 2016 (pubblicata sul B.U.R.T. n. 18 del 4/05/2016); 

________________________________________________________

Piani attuativi di iniziativa privata:

• PRP Castello di Casole PdR-PP-PAPMAA 2022
• P.M.A.A. Tenuta Barbagallo
• Lottizzazione Area UMI SD4G "La Vigna"
• P.d.L. Area di trasformazione AT4.2
• Piano di Lottizzazione area AT4.7
• PAPMAA della Società agricola Monteguidi srl
• Archivio storico

__________________________________________________________

Sezione 2

(Art. 39, c. 2, d.lgs. n. 33/2013)

Documentazione relativa a ciascun procedimento di presentazione e approvazione delle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata o pubblica in variante allo strumento urbanistico generale comunque denominato vigente nonché delle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata o pubblica in attuazione dello strumento urbanistico generale vigente che comportino premialità edificatorie a fronte dell'impegno dei privati alla realizzazione di opere di urbanizzazione extra oneri o della cessione di aree o volumetrie per finalità di pubblico interesse

 

Progetto di sviluppo del complesso turistico ricettivo Antica Fonte Resort srl ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. 160/2010 e dell'art. 35 L.R.T. n. 65/2014